Продуманный дизайн существенно повышает заполняемость. Вот как можно привлечь внимание к вашей краткосрочной аренде.
Выделить свой Airbnb среди конкурентов можно так же просто, как повысить уровень своей игры в декорирование. Привлеките потенциальных гостей красивыми цветовыми решениями, необычными произведениями искусства, элегантными деталями или элементами, достойными фотографий. Правильный декор Airbnb может дать вам преимущество в конкурентной борьбе и дать гостям повод поделиться своим пребыванием в социальных сетях. Примените идеи украшения Airbnb от эксперта и наблюдайте, как поступают заказы.
В 2022 году Airbnb столкнулся с несколькими препятствиями на пути к насыщению рынка, что привело к снижению заполняемости для хозяев. Имея так много вариантов выбора, гости хотят выбрать жилье для отпуска, которое будет отличаться от любого другого места, где они останавливались раньше. Вы можете быть уверены, что ваш Airbnb будет твердо стоять на рынке, который испытывает приливы и отливы, если вы сосредоточитесь на создании впечатлений, которые гости не смогут найти больше нигде. Удовлетворите их практические потребности и визуальные ожидания с помощью тщательно продуманного и совершенно уникального пространства.
Определитесь со стилем декора Airbnb
Объясните гостям направление оформления вашего Airbnb. Выберите стиль дизайна, которому вы будете следовать или вдохновляться, чтобы ваш общий вид был целостным. Вы можете смешивать стили или даже просто использовать некоторые характеристики любимого стиля для более тонкого подхода. Используйте тенденции дизайна, популярные за последние несколько лет, такие как модерн середины века, богемный, современный винтажный или современный фермерский дом. Или попробуйте стили дизайна интерьера, которые только начинают набирать популярность, чтобы быть впереди тренда. Попробуйте такие стили, как академический стиль, ретро 70-х, неон 90-х, прибрежная бабушка, вестерн или экологический дизайн.
Выберите цветовую схему
Сплоченная цветовая гамма может выделить ваше предложение аренды на время отпуска, создав профессиональный и дизайнерский вид. Черпайте цветовое вдохновение из модных стилей, природы или мест, которые, по вашему мнению, привлекут гостей. Необычная цветовая гамма, вдохновленная ретро, яркая, темная или просто веселая, даст гостям еще больше поводов сфотографировать и поделиться своим пребыванием.
Включите множество вариантов сна
Обычно востребованное качество Airbnb - это достаточное количество спальных мест при бронировании с двумя и более гостями. Будьте самым желанным Airbnb для гостей, путешествующих вместе, предоставив больше, чем одну спальню или кровать. Если у вашего Airbnb есть дополнительные комнаты, рассмотрите возможность создания главной спальни с кроватью размера «queen-size» или «king-size», а также двумя кроватями меньшего размера в дополнительной комнате. Вы также можете рассмотреть полноразмерные двухъярусные кровати или диван, который трансформируется в удобную кровать. Чем больше вариантов вы предоставите своим потенциальным гостям, тем больше вы будете выделяться среди других объектов аренды для отпуска в вашем районе.
Используйте качественные средства для окон
Оформление окон - важная деталь общего дизайна. Вам нужно оконное покрытие, которое выглядит стильно, современно и высококачественно. Попробуйте шторы из роскошных или качественных материалов, таких как бархат или лен. Предоставьте гостям возможность контролировать освещенность с помощью штор, которые фильтруют свет или имеют возможность полностью блокировать свет. Рулонные шторы - отличный вариант для семейного отдыха, поскольку они исключают шнуры, которые могут быть опасны для детей. Качественная отделка окон добавит вашему объявлению еще один уровень роскоши и покажет гостям, что вы тщательно продумали каждую деталь.
Сделайте смелое заявление с помощью освещения
Избегайте освещения строительного уровня в магазинах товаров для дома, чтобы выделиться декор Airbnb. Светильники - это прекрасная возможность проявить смелость, заявить о себе и выбрать что-то совершенно уникальное. Освещение, которое создает у гостей атмосферу роскоши и впечатляет их настолько, что они готовы сделать фотографию, может стать простым способом выделить ваш дом для отпуска среди конкурентов. Попробуйте крупные светильники, абстрактный дизайн, смелые цвета или отделку или винтажные люстры для эффектного освещения, которое побуждает гостей забронировать проживание, чтобы они могли увидеть это своими глазами.
Спроектируйте роскошную ванную комнату, чтобы гости могли расслабиться
Внешний вид и элементы ванной комнаты Airbnb имеют для гостей большее значение, чем вы думаете. Потенциальные гости ждут впечатлений на всех уровнях, в том числе и в ванной. Подарите им роскошные детали, которые подчеркнут каждый момент их пребывания. Поднимите свою аренду на новый уровень с помощью большой ванны на ножках, красивого дизайна плитки для душа, двойной раковины, достаточного освещения и душа с дождевой насадкой. Выберите уникальную плитку и рассмотрите возможность добавления ярких деталей в шкафы, цвет стен и произведения искусства. Гости также могут искать более одной ванны в своем Airbnb. Если возможно, рассмотрите главную ванну и гостевую ванну. Если две полноразмерные ванны невозможны, вы можете добавить в свое объявление полуванну, чтобы у гостей была дополнительная возможность при необходимости.
Добавьте потрясающие детали на кухне
Кухня может быть сердцем дома, но для Airbnb она может стать незабываемым элементом дизайна. Добавьте красивые декоративные детали, варианты изысканной кухни или практичные предметы на кухню вашего Airbnb, чтобы привлечь больше гостей. Сосредоточьтесь на привлекательном дизайне фартуков, столешниц, островов и освещения. Попробуйте большую раковину в фартуке, фартук из плиты с мрамором, обновленную фурнитуру и современный цвет шкафа, чтобы произвести впечатление на ваших гостей. Предложите практичные предметы, такие как большое количество сидячих мест, посудомоечная машина, микроволновая печь и шкафы, полностью заполненные посудой и столовой утварью. Гостей может привлечь возможность готовить на изысканной кухне, поэтому добавьте несколько интересных возможностей и получите уникальные впечатления. Обеспечьте высококачественную кухонную посуду, наполнитель для кастрюль, современную кухонную плиту, просторную рабочую поверхность или мойку для приготовления продуктов. Добавьте несколько своих любимых кулинарных книг или рецептов, чтобы придать блюду индивидуальный вид. Даже при небольшой планировке пара изысканных кухонных элементов может произвести огромное впечатление.
Предоставьте гостям место для стирки
Одна из наиболее важных частей Airbnb для постоянных гостей или семей - это возможность стирать вещи внутри квартиры. Если возможно, выделите небольшую прачечную, в которой будут все необходимое, например, моющее средство, кондиционер для белья, пятновыводитель и корзина для белья. Вы даже можете купить мини-стиральную машину и просто поставить сушилку, если хотите уложиться в бюджет или сэкономить место.
Не бойтесь цвета
Аренда на время отпуска, возможно, не то место, где вы хотите быть осторожным с цветом. Во время путешествий гостям нравится видеть новые, смелые и интересные дизайны. Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы поиграть с цветом, используя смелые, насыщенные, яркие и даже темные цвета. Используйте смелые цвета на дверях, темные оттенки на отделке, угрюмые и приглушенные оттенки в спальнях и яркие цвета в неожиданных местах, таких как столовые и прихожие. Подарите своим гостям красочный отдых, которым им не терпится поделиться со своими подписчиками в социальных сетях.
Выбирайте качественную мебель
Airbnb, Vrbo или другая аренда на время отпуска, возможно, не лучшее место для вашей подержанной мебели. По возможности ищите стильные, качественные и новые вещи. Чтобы уложиться в бюджет, зарезервируйте более крупные инвестиции для наиболее важных элементов мебели для гостей, таких как кровати, диваны и столовая мебель. Убедитесь, что мебель предлагает столько же комфорта, сколько и стиля. Гости будут в восторге от удобного матраса с такой же вероятностью, как и от эффектного стула. Если вы используете подержанную или винтажную мебель, подумайте о том, чтобы инвестировать в реставрацию, которая создаст по-настоящему уникальную вещь.
Добавьте место на рабочем столе
Многие гости Airbnb могут путешествовать по работе или просто работать во время путешествия. Предоставьте им красивое пространство для выполнения своих задач с помощью стильного письменного стола. Выберите письменный стол и стул, которые будут практичными, но яркими. Убедитесь, что он находится рядом с розеткой, и добавьте торшер или настольную лампу для дополнительного освещения. Заполните ящики канцелярскими товарами и канцелярскими принадлежностями. Добавьте к обстановке подушку, одеяло и прекрасный вид, и вы получите небольшой офис для гостей, независимо от их потребностей.
Добавьте коврики, которые можно стирать в машине
Коврики необходимы для любого пространства, которое выглядит профессионально спроектированным. Чего вам не нужен, так это предмета, который легко пачкается и который трудно содержать в чистоте. Мы все знаем, как неприятно угадать загадочное пятно на ковре гостиничного номера. Позаботьтесь о том, чтобы вашим гостям никогда не пришлось испытать подобное. Выбирайте новые современные коврики, которые можно стирать в машине, чтобы ваш Airbnb оставался стильным и чистым. Тщательно мойте их после каждого гостя и при необходимости чистите местами.
Сделайте пространство максимально организованным
Даже если порядок в вашем доме не является приоритетом, гости могут чувствовать себя комфортно и спокойно в Airbnb. Убедитесь, что в вашем Airbnb все организовано и аккуратно. Обратите особое внимание на ящики, стеллажи, шкафы, гардеробные и кладовые. Используйте стильные организационные продукты и применяйте на практике профессиональные советы по организации, чтобы ваш Airbnb был достоин публикации в журнале или, может быть, одной или двух репостов в социальных сетях!
Создайте фото в социальных сетях
Убедитесь, что на вашем Airbnb есть одно место, перед которым гостям понравится фотографироваться. Вы можете попросить художника нарисовать уникальную фреску, поставить яркий диван или включить мебель или часть комнаты, напоминающую декорации из классического фильма или телешоу. Эта зона должна быть очень стилизованной и включать в себя то, чего гости не смогут найти ни в одном другом местном жилье для отдыха. Будь то красочный, авангардный или просто крутой вариант, подарите гостям то, что они смогут найти только в вашем объявлении.
Дайте гостям роскошные детали, которые заявят о себе
Большая часть впечатлений ваших гостей будет связана с деталями аренды на время отпуска. Дайте им небольшие дозы роскоши там, где это возможно, и заявляйте о себе на каждом шагу. Попробуйте роскошные материалы, такие как лен, бархат, шелк и атлас. Выбирайте необычные деревянные элементы, которые демонстрируют уникальную текстуру или необработанный край. Выбирайте высококачественную фурнитуру, дверные ручки, плитку и детали стен. Создайте смелый фон для фотографий с яркими дверями, абстрактной мебелью и впечатляющими архитектурными деталями. Дайте гостям почувствовать вкус местных талантов, используя уникальные произведения искусства, стеклянную посуду и мебель из местных бутиков вашего дома, или купите винтажные предметы в антикварных магазинах в вашем районе. Создайте поистине уникальный опыт с дизайном, который никто другой не сможет повторить.
Создайте 5-звездочное впечатление для гостей
Помимо декоративных элементов, вы хотите подарить своим гостям пребывание, которое они никогда не забудут, с помощью 5-звездочных практик, которые привлекут больше бронирований. Внедрите несколько процедур, вдохновленных гостиничным бизнесом, благодаря которым ваши гости почувствуют себя членами королевской семьи.
- Предложите изысканную кофейню с местным молотым кофе, ароматными добавками и различными видами сахара.
- Предложите гостям множество развлечений, таких как DVD, доступ к потоковому сервису, видеоиграм или обширной библиотеке. Вы также можете включить настольные игры для всей семьи.
- Включите высококачественные удобства, такие как полноразмерный шампунь и туалетные принадлежности, диффузоры эфирных масел, постельное белье гостиничного типа и роскошные полотенца.
- Добавьте все, что путешественники могут забыть взять с собой. Имейте с собой запасные зубные щетки, средства для волос и инструменты для укладки, духи, контактный раствор, соли для ванн или средства для ароматерапии.
- Включите каталог местных мест, которые могут понравиться гостям. Посетите художественные галереи, кафе, рестораны, исторические места, места отдыха и местные магазины.
- Предлагайте бесплатный Wi-Fi. Убедитесь, что у гостей есть доступ к Интернету для работы, развлечений и удобства. Не забудьте сообщить пароль.
- Создайте закусочную, чтобы гости могли свободно ею наслаждаться. Будь то полностью укомплектованная кладовая или простая корзина, убедитесь, что у гостей есть что поесть на завтрак на ходу или легкий перекус. Включите кексы, смесь, бублики, свежие фрукты и хотя бы одно сладкое угощение.
- Включите подготовку постели ко сну. Если вы действительно хотите, чтобы гости почувствовали себя как в 5-звездочном отеле, дайте им возможность подготовить постели ко сну. Не забудь мятную подушку!
- Предложите пакет для романтического отдыха. Как и в случае с отелями и гостиницами, вы можете предоставить гостям возможность включить романтический пакет отдыха для медового месяца или празднования годовщины. Предложите свежие цветы, шампанское, шоколад и свечу с прекрасным ароматом.
- Подумайте о том, чтобы нанять дизайнера. Если вы ищете для своих гостей по-настоящему высококлассные впечатления, подумайте о том, чтобы нанять дизайнера интерьера для планировки и декора вашего Airbnb. Это снимет стресс с ваших плеч, и вы сможете заверить гостей, что то, что они видят, сделано профессионалом.
Вдохновляйтесь трендовым декором Airbnb
Если вы не знаете, с чего начать, не ищите ничего, кроме социальных сетей. Найдите вдохновение в некоторых из самых популярных проектов Airbnb, о которых люди не могут перестать говорить. Черпайте идеи из модного дизайна, незабываемых удобств и поистине уникальных пространств.
Вдохновляйтесь модными цветами, произведениями искусства и стилями мебели.
Просмотреть этот пост в Instagram
Пост, опубликованный Airbnb в Эшвилле (@visitpinehill)
Повторите роскошный дизайн ванной комнаты.
Посмотреть этот пост в Instagram
Пост, опубликованный VR Supplies (@vrsupplies)
Наберитесь смелости в выборе цветов и декора.
Посмотреть этот пост в Instagram
Пост, опубликованный Пэм Холт | Тренер по гостиничному бизнесу и благосостоянию (@thehappyhostacademy)
Откройте для себя идеи роскошных деталей.
Посмотреть этот пост в Instagram
Пост, опубликованный Unique Vacation Homes + Real Estate (@thedigs.co)
Будьте лучшим вариантом аренды для отпуска
Создайте Airbnb, который будет больше похож на пункт назначения. Подарите своим гостям роскошь, впечатления, гостеприимство и визуальную симфонию с дизайнерским подходом. Насыщение рынка не является для вас проблемой, если вы выделяетесь среди конкурентов. Создайте Airbnb, которым гости захотят поделиться в Интернете и рассказать о нем всем своим друзьям. Пространство, достойное фотографий и Instagram, привлечет дополнительных гостей и, возможно, приобретет небольшую аудиторию.
