Благодаря благоприятному климату Аризоны тысячи пожилых людей делают Аризону своим краткосрочным зимним домом, и многие в конечном итоге решают остаться там навсегда. В Аризоне постоянно растет число пожилых людей, многие из которых живут на фиксированный, ограниченный доход и нуждаются в совете, как получить право на получение доступного жилья и найти его.
Поиск доступного жилья для пожилых людей в Аризоне
Квартиры для пожилых людей с низким доходом можно найти в большинстве общин Аризоны. Некоторые из них находятся в соответствии с федеральными руководящими принципами в области жилищного строительства и будут принимать только пожилых людей с низким доходом, которые соответствуют требованиям Департамента жилищного городского развития (HUD), но большинство из них находятся в частной собственности. Многие другие частные объекты недвижимости при содействии HUD предлагают сниженную арендную плату за ограниченное количество квартир для пожилых людей с низкими доходами.
Как получить право на получение жилья для пожилых людей с низким доходом в Аризоне
HUD устанавливает пределы дохода, которые определяют право на участие в программах жилищной помощи, включая жилье для пожилых людей по Разделу 202. HUD устанавливает эти пределы дохода на основе оценок среднего семейного дохода (MFI) и справедливой рыночной арендной платы.
Обратитесь в местное агентство государственного жилищного строительства штата Аризона
Для получения дополнительной информации о том, как получить право на участие, вы можете обратиться в местное агентство государственного жилищного строительства (PHA), обслуживающее ваше сообщество в Аризоне.
Пример из дома для престарелых в Финиксе
В качестве примера: По данным Жилищного департамента города Феникс, «заявители должны быть не моложе 62 лет и иметь в семье не более двух человек. Доход должен составлять менее 37 100 долларов США на одного человека или ни одного человека». более 42 400 долларов на двоих. Все заявители должны пройти проверку на наличие судимостей, иметь хорошую историю аренды и не иметь задолженности перед какой-либо программой жилищной помощи. Приоритет отдается лицам в возрасте 62 лет и старше, включенным в список ожидания."
Примечание:Определить, имеете ли вы право на получение субсидированного жилья для престарелых, может быть непросто. Вы должны напрямую связаться с руководством любой интересующей вас недвижимости.
Как найти жилье для пожилых людей с низким доходом в Аризоне
Министерство жилищного строительства штата Аризона установило партнерские отношения с Socialserve.com, всемирно известной поисковой базой данных некоммерческих агентств. Эта база данных обновляется еженедельно и содержит самую свежую информацию о вакансиях. Здесь вы можете выполнить поиск в Аризоне по городу, сумме арендной платы, а также другим переменным.
- Нажмите на ссылку Socialseve.com выше
- Найдите и нажмите на нужный город
- Выберите «Дополнительно»
- Заполните информацию «Общего поиска»
- Прокрутите до «Другие параметры поиска»
- В «Поиске по ключевым словам» введите «Старший»
- Нажмите «Поиск»
Примечание: Если вы хотите найти недвижимость без списка ожидания, выберите свойства «скрыть список ожидания». Если для выбранного города не отображается ни одна недвижимость, вернитесь к началу и измените поиск с конкретного города на «Штат Аризона», а затем повторите шаги, описанные выше, чтобы найти, где в Аризоне можно сразу же получить субсидированные квартиры для малоимущих.
Найти субсидированное жилье для престарелых в Аризоне через HUD
Вы также можете найти субсидированное жилье для малоимущих в Аризоне через HUD:
- Нажмите ссылку выше
- Прокрутите вниз до «Местные ресурсы»
- Выберите «Поиск субсидированной квартиры»
- Однажды на странице поиска доступной квартиры:
- Выберите свой город, округ или почтовый индекс, затем в разделе «Тип квартиры» выберите «Пожилые люди»
- Прокрутите вниз, чтобы увидеть названия объектов, адрес и контактные телефоны.
Списки ожидания на получение жилья для пожилых людей с низкими доходами в Аризоне
Списки ожидания на получение субсидированного жилья для пожилых людей зачастую очень длинные. Итак, как только вы узнаете, что соответствуете требованиям, как можно скорее внесите свое имя в список ожидания недвижимости. Вам будет предложено указать доход и другую информацию о семье, но обычно от вас не требуется платить сбор за удержание.
Первым пришел - первым обслужен
Большинство списков ожидания недвижимости оформляются в порядке очереди, но внесение вашего имени в список ожидания не обязывает вас снимать квартиру, как только она станет свободной, поэтому не стесняйтесь указывать свое имя в списке ожидания. списки ожидания нескольких объектов недвижимости.
Когда вы попадаете в список ожидания сообщества пожилых людей:
- Узнайте, как этот объект использует свой список, детали различаются в разных сообществах.
- Обязательно укажите заранее любые особые обстоятельства; некоторые объекты могут быть достаточно гибкими, чтобы приспособить вас.
- Будьте терпеливы.
- Оставайтесь на связи с администрацией объекта недвижимости.
- Поддерживайте актуальность информации о своем заявлении, особенно контактной информации.
Доступное жилье в городских агломерациях Аризоны
Почти 16 процентов населения Аризоны старше 65 лет, и подавляющее большинство из них проживает в крупных городах Аризоны, Фениксе, Флагстаффе и Тусоне.
Жилье и квартиры для пожилых людей с низким доходом в Фениксе, штат Аризона
Финикс - крупнейший город Аризоны, предлагающий самый большой выбор доступных по цене квартир для пожилых людей
Ранчо Монтанас предлагает доступную аренду квартир для пожилых людей от 55 лет и старше. Это сообщество для пожилых людей с низким доходом расположено в центре Финикса, штат Аризона, и предлагает планы этажей с 1 и 2 спальнями, большими внутренними двориками, отдельной кладовой, стиральной машиной, сушилкой и посудомоечной машиной. Это закрытый комплекс с бассейном, джакузи, лифтами, крытой парковкой и общественной комнатой с доступом в Интернет.
-
Феникс Арендует 1 спальню/1 ванную, 795 кв. футов, 404–654 доллара; 2 спальни/2 ванные комнаты, 995 кв. футов. $485–785
- Кошки и собаки приветствуются, но действуют ограничения по весу и требуется дополнительный залог.
- Позвоните или посетите для получения дополнительной информации
- Применяются ограничения по доходу
- Раздел 8 Принимаются ваучеры
- Домашние животные весом до 25 фунтов. по достижении зрелости приветствуются с залогом за домашнее животное в размере 150 долларов США. Без ежемесячной арендной платы за домашнее животное.
- Позвоните или посетите для получения дополнительной информации
Senior Cottages в Apache Junction, жилом комплексе для пожилых людей более 55 лет, расположенном в районе Феникса, предлагает доступную аренду одноуровневых коттеджей с 1 и 2 спальнями. В этих коттеджах имеется пристроенный гараж, собственный внутренний дворик и большая кухня с посудомоечной машиной. Неподалеку находятся магазины и места отдыха, есть общественный бассейн и допускается размещение с маленькими домашними животными.
- 1 спальня/1 ванная 728 кв.м. Футы
- Арендная плата: от 533 долларов в месяц
- Депозит: $200
- Вступительный взнос: 40 долларов США
- Стоимость аренды зависит от дохода семьи. Для получения инструкций по аренде свяжитесь с администрацией отеля.
Paradise Palms Phase I - это рыночная недвижимость для людей 55 лет и старше с низким доходом, расположенная в районе Феникса. К услугам гостей апартаменты площадью 700 кв. футов с 1 спальней и 1 ванной. Холодильник/морозильник, посудомоечная машина, вывоз мусора, потолочные вентиляторы и прачечная.
- Квалификация: пожилые люди от 55 лет и старше
- Свяжитесь с администрацией по поводу ограничений дохода
- Аренда на один год
- Коммунальные услуги включены: вода, канализация, вывоз мусора
- Вступительный взнос: 40 долларов США за взрослого, по договоренности
- Арендная плата: 479–534 долларов США
- Депозит: $187 - $447
- Домашние животные весом до 20 фунтов разрешены. с залогом в размере 200 долларов США и арендой домашнего животного в размере 20 долларов США в месяц. Действуют ограничения по породам
Жилье для пожилых людей с низким доходом во Флагстаффе, Аризона
Флагстафф, расположенный в высоких горах северной Аризоны, имеет четыре сезона. Хотя этот горный городок может показаться не самым популярным местом для пенсионеров, в статье US News & World Report за 2012 год этот горный город назван одним из 10 лучших мест для выхода на пенсию.
Сообщество для пожилых людей Sandstone Highlands, расположенное во Флагстаффе, находится рядом с торговыми центрами, продуктовыми магазинами, местами отдыха, центром для престарелых, больницей и аптекой, и все помещения оснащены оборудованием для пожилых людей.
- На основе медианного дохода по региону (AMI).
- Одна спальня/одна ванная
- Аренда: доход 40 процентов, AMI - 458 долларов; Доход 30 процентов AMI $333
- Депозит: $400
- Вступительный взнос $35
- Требуется аренда на один год
Flagstaff Senior Meadows предлагает апартаменты с одной спальней и одной ванной (1100 кв. футов), в которых есть плита, холодильник, посудомоечная машина, вывоз мусора, микроволновая печь, потолочный вентилятор(ы) и прачечная.
- Квалификация: Возраст должен быть не менее 62 лет. Должен иметь право на получение 40, 50 или 60 процентов медианного дохода региона (AMI).
- Арендная плата: 60 процентов AMI - 711 долларов США; 50 процентов AMI - 593 доллара США; 40 процентов АМИ $474
- Все коммунальные платежи оплачены
- Депозит: $250-$400
- Без платы за подачу заявления
- В стоимость аренды на один год входит электричество, вода, канализация, вывоз мусора, отопление, но без кондиционирования воздуха.
Жилье для пожилых людей с низким доходом в Тусоне, Аризона
В Тусоне есть три специализированных центра для пожилых людей в дополнение к «Программам для пожилых людей», доступных в других местах.
Barrio Viejo Elderly Housing и Casitas на Восточном Бродвее - это два жилых комплекса для пожилых людей с низкими доходами в Тусоне, которыми управляет Католическая общественная служба - Центр Пио Десимо. Barrio Viejo предлагает 62 одноэтажных дома. Casitas на Восточном Бродвее - двухэтажное здание на 57 квартир.
-
Тусон Требования: жители должны быть старше 62 лет
- Арендная плата: Арендная плата равна 30 процентам скорректированного ежемесячного дохода резидента
Сначала вам нужно будет попросить внести ваше имя в список для получения заявления. Заявки обычно рассылаются раз в год. После того, как заполненная заявка будет получена и рассмотрена, ваше имя будет помещено в список ожидания на одну из этих пользующихся большим спросом квартир.
Другие доступные квартиры для пожилых людей
Очевидно, что если вам срочно нужно жилье для малоимущих, возможно, вы не сможете дождаться, пока ваше имя окажется в начале списка ожидания. Таким образом, другой вариант - искать несубсидируемое жилье для престарелых по рыночным ценам, где очереди очередников зачастую короче. Многие из них вы можете найти на After55.com. Просто найдите интересующий вас город в штате Аризона, затем прокрутите список квартир и найдите квартиры с пометкой «Низкий доход».
Нестандартное мышление: совместное проживание пожилых людей
Одним из потенциальных решений для пожилых людей с низким доходом в Аризоне является совместное проживание в доме или квартире. Совместное использование дома - это доступная альтернатива жилью для престарелых, когда несколько пожилых людей по сути становятся постоянными соседями по комнате в большом доме и разделяют все расходы, а также все домашние дела, связанные с проживанием в нем.
Домашние ресурсы для совместного использования
Ищете ли вы место, которое можно назвать домом или у вас есть дом, которым можно поделиться, лучший способ найти помощника по дому - обратиться к местному сообществу пожилых людей.
- Объявления в местной газете или на сайте craigslist.com.
- Свяжитесь с местным центром для престарелых, церковью или храмом, разместите запись на их доске объявлений.
- Распространяйте информацию в любых других кругах пожилых людей, например, на поле для гольфа, в боулинге, в книжных клубах и т. д.
Службы подбора соседей по комнате для пожилых людей
Кроме того, нынешняя тенденция к совместному использованию жилья для пожилых людей привела к появлению онлайн-сервиса подбора соседей по комнате для пожилых людей. Все эти программы предоставляют профили потенциальных соседей по комнате, имеют национальные интернет-программы поиска партнеров и взимают членские взносы в размере от 30 до 39 долларов.
- Silvernest.com - это развивающаяся служба подбора соседей по комнате для пожилых людей. Один из лучших городов - Финикс.
- Goldergirlsnetwork.com - это конечный продукт книги «Как создать дом для золотых девочек».
- Letssharehousing.com позволяет вам искать и находить соседей по комнате.
- Roommate4boomers.com соответствует соседям по комнате старше 50 лет.
Как и в случае со всеми другими интернет-источниками, пожилым людям следует тщательно изучить веб-сайты, чтобы получить всю информацию о совместном использовании жилья, а затем проявлять осторожность при обмене информацией.
Плюсы и минусы совместного использования дома
Также важно помнить, что у совместного проживания есть свои плюсы и минусы. Не все соседи по комнате являются хорошими соседями по комнате, и во всех договорных соглашениях должна быть оговорка об освобождении от ответственности на случай, если что-то пойдет не так. Но если вы сможете найти идеальную пару, сосед по комнате для пожилых людей может снять стресс от фиксированной жизни с низким доходом, обеспечить ценную поддержку и отличное общение, и все это сделает независимую жизнь пожилых людей более приятной.
Ваш браузер не поддерживает тег видео.
Делайте домашнее задание и будьте терпеливы
Если вы пенсионер из Аризоны и имеете низкий фиксированный доход, вам потребуется терпение, упорство и, возможно, помощь семьи и друзей, чтобы найти доступное жилье, которое вам подходит. Обдумывая, где вы хотите жить и что вы можете себе позволить, имейте в виду, что для вас наиболее важно, проверьте свои варианты, а затем примите решение о том, как вы можете сделать остаток своей жизни лучшей из возможных.
